O Rio de Janeiro é a cidade brasileira mais visitada por turistas, muito por conta de seus lindos pontos turísticos e, principalmente, pela quantidade de eventos realizados por lá.
Desde grandes festivais musicais como o Rock in Rio, até os shows gratuitos, o Réveillon e o Desfile das Escolas de Samba, o que não faltam são opções para curtir a cidade.
Com tantos eventos, os hoteis da cidade muitas vezes chegam a 100% de lotação, o que faz com que muitas pessoas procurem por aluguel de apartamento em Copacabana, Leblon, Barra da Tijuca, entre outras regiões.
Com isso, o mercado de aluguel do Rio está crescendo cada vez mais, passando por uma alta nos preços de locação.
Por esse motivo, muitas pessoas estão investindo no mercado imobiliário da cidade, principalmente no ramo de aluguel.
Quer entender mais sobre o assunto? Então continue acompanhando este artigo que vamos te explicar mais como os eventos internacionais influenciam no mercado de aluguel do RJ!
Demanda por curta temporada maior
Como falamos acima, o Rio de Janeiro possui diversos eventos durante o ano, com destaque para o Carnaval, Rock in Rio e outros shows internacionais.
Durante esses eventos a demanda por imóveis para alugar cresce na cidade, tendo em vista que muitas pessoas de fora da cidade querem passar alguns dias no Rio.
Por exemplo, o Rock in Rio normalmente é realizado em 2 fins de semana e pessoas que compraram ingressos para todos os dias tendem a ficar na cidade durante todo o período.
Assim como em outros mercados, quanto maior a demanda por um produto, maior será o seu preço, e é exatamente isso que acontece com os imóveis para alugar no RJ durante grandes eventos.
Plataformas como o Airbnb já registraram crescimento de até 2000% na busca por aluguel em bairros mais turísticos, como Copacabana, Ipanema, Leblon, entre outros.
Oferta nem sempre cobre a demanda
Apesar da grande procura, nem sempre a oferta de imóveis para alugar no Rio de Janeiro consegue cobrir a demanda.
Com isso, os preços ficam bem mais caros, tendo em vista que é nesses momentos que os proprietários podem conseguir bons lucros.
Vale ressaltar que em algumas regiões do Rio o valor do aluguel costuma ser bem alto, e ficam muito mais altos em épocas de eventos.
Lembrando que a cidade normalmente tem grandes eventos com uma boa frequência, como por exemplo, o Réveillon, que acontece na virada do início do ano, o Carnaval em fevereiro, o Rock in Rio entre Outubro e Novembro, entre outros.
Com isso os imóveis para aluguel, principalmente os de curta temporada, costumam ter uma boa valorização e gerar lucros tendo em vista a alta procura.
Efeito permanente
Os eventos que acontecem no RJ geram muitos efeitos sazonais, porém, está muito enganado quem pensa que eles também não geram efeitos permanentes.
Por conta das boas margens de lucro, muitos investidores compram imóveis já com a intenção de alugá-los apenas por curta temporada.
Com isso, tanto o valor de venda quanto o valor de aluguel desses imóveis cresce, o que é um grande atrativo para investidores.
Aliás, bairros mais turísticos normalmente passam por valorizações contínuas e seu preço de compra ou aluguel pode aumentar mais ainda com eventos internacionais.
Impacto regional
Os eventos internacionais afetam não só o mercado imobiliário mas também diversas regiões da cidade, trazendo algumas melhorias.
Por exemplo, muitas das pessoas que alugam imóveis para ver algum evento na cidade costumam consumir muito do comércio local, seja em lojas de lembranças, restaurantes, bares, entre outros lugares.
Com isso, estes lojistas podem fazer melhorias e reformas em seus espaços, o que ajuda a valorizar ainda mais a região, o que aumenta o preço do aluguel e dos imóveis à venda na cidade.
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